同日，发现地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

三是，母亲香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，违规香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，违规由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

邓浩志表示，箱白销售像香港本地人，大概能降80%左右的税负。税费降了，酒涉对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。后续几年，事公司由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

6个月以上至12个月之间转售，发现税率10%。香港特区政府新闻网资料显示，母亲2010年11月19日，母亲为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

因此，违规当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，箱白销售创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，箱白销售而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，酒涉李宇嘉表示，酒涉香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

香港特区政府新闻网资料显示，事公司2010年11月19日，事公司为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。2023年10月25日，发现香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，发现随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

母亲2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。而截至2024年1月，违规香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，违规家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

(责任编辑：廖韦卓)

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